En proyectos de rehabilitación urbana de alta complejidad, el éxito no depende únicamente de resolver condicionantes arquitectónicos o estructurales, sino de hacerlo de forma eficiente, minimizando el impacto sobre el conjunto del edificio y simplificando el proceso constructivo. Este proyecto en la calle Velázquez, en Madrid, es un ejemplo de cómo un diseño estructural optimizado puede transformar la viabilidad técnica y económica de una intervención.
El sistema de forjado inicialmente previsto consistía en una losa maciza, una solución que respondía adecuadamente a los condicionantes geométricos y resistentes del proyecto, especialmente a la necesidad de compatibilizar la estructura con los estabilizadores provisionales destinados a sostener la fachada y las dos escaleras históricas que debían conservarse.
Sin embargo, esta alternativa implicaba un peso propio elevado, lo que incrementaba significativamente las cargas transmitidas a cimentación y obligaba a ejecutar una solución compleja y costosa mediante micropilotes.
Junto con el equipo técnico del proyecto, la constructora ASAVA apostó por una filosofía clara: pensar sencillo, no simple. El objetivo era reducir las cargas estructurales para optimizar no solo el forjado, sino también la cimentación y el coste global de la intervención.
La solución adoptada consistió en sustituir la losa maciza por el sistema de losas nervadas H-FLAT-20, una alternativa considerablemente más ligera y adaptable a las exigencias de la obra.
Gracias a la versatilidad de los sistemas unidireccionales HOLEDECK —capaces de disponer nervios a distintas separaciones y configuraciones, paralelos o no entre sí— fue posible diseñar un forjado completamente compatible con el sistema provisional de estabilización de fachada y escaleras, sin comprometer el rendimiento estructural ni las necesidades de ejecución.
Este cambio estratégico permitió reducir de forma decisiva el peso de la estructura, hasta el punto de sustituir la cimentación profunda inicialmente prevista mediante micropilotes por una cimentación superficial con zapatas convencionales. El impacto fue significativo: menor complejidad constructiva, reducción de costes y una ejecución más eficiente en tiempos de obra.
El sistema H-FLAT-20 fue diseñado para resolver las luces requeridas minimizando el peso añadido sobre la estructura existente y mejorando la eficiencia global del proyecto.
Características técnicas del forjado:
Peso propio del forjado: 3,33 kN/m²
Volumen de hormigón: 0,133 m³/m²
Canto total: 30 cm, con nervio descolgado de 20 × 20 cm y capa de compresión de 10 cm (apto para REI-90)
Esta intervención demuestra cómo una estrategia estructural basada en la reducción de cargas puede redefinir el alcance de un proyecto de rehabilitación, simplificando la cimentación, optimizando recursos y mejorando la viabilidad global de la obra.
En este proyecto, centrado en una rehabilitación estructural, la flexibilidad dimensional, el ahorro de altura, la ligereza y la adaptabilidad de los moldes HOLEDECK convierten al sistema en una solución altamente competitiva para la intervención en edificios existentes.
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